1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.6万円/㎡
前年比-13.6%
広島市東区
28.0万円/㎡
前年比+236.2%
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エメラルドマンション矢賀II
広島県広島市東区矢賀六丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 63.42㎡の場合
相場
932万円
14.7万円/㎡
584
816
1,048
1,280
AI査定結果
推定相場価格
932万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,048万円
12.9万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年1月14日
エメラルドマンション矢賀II
750万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 63.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 750万円 | 11.8万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 870万円 | 15.1万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/21 | 800万円 | 12.6万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 930万円 | 16.2万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,290万円 | 20.3万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 840万円 | 13.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 14.4万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/25 | 950万円 | 15.5万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/11 | 730万円 | 12.2万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 899万円 | 14.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 930万円 | 15.2万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/02 | 790万円 | 13.2万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 14.7万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 16.0万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,190万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/13 | コープ野村牛田新町 広島市東区牛田新町一丁目 | 牛田駅11分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.6%下落、広島市東区では236.2%上昇しています。