1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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エメラルドマンション矢賀II
広島県広島市東区矢賀六丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 57.57㎡の場合
相場
1,042万円
18.1万円/㎡
450
844
1,239
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,239万円
14.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション矢賀II
870万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 57.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 870万円 | 15.1万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/06 | 750万円 | 11.8万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/21 | 800万円 | 12.6万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 930万円 | 16.2万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,290万円 | 20.3万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 840万円 | 13.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 14.4万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/25 | 950万円 | 15.5万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/11 | 730万円 | 12.2万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 899万円 | 14.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 930万円 | 15.2万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/02 | 790万円 | 13.2万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 14.7万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 16.0万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/22 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 750万円 | 16.9万円 | 44.31㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパレス光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 53.04㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅8分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/22 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/15 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。